Présentation

Appartement Prestige
Paris 3ème
2 pièces - 56 m²

Prix : 895 000€
Honoraires charge vendeur

A vendre

56 m²

Appartement

2 pièces

2ème étage

Ref : ISL/JA/8690/V


Exclusivité - Marais Bretagne. Très bel appartement refait à neuf de 56m² au 2ème étage. Calme et clair.

Exclusivité - Marais Bretagne. Très bel appartement refait à neuf de 56m² au 2ème étage. Calme et clair.
Dans un immeuble ancien, joli appartement de 57m² entièrement rénové. Entrée, séjour sur rue calme avec cuisine ouverte équipée, chambre sur cour avec rangements et salle de bains, Wc indépendant, poutres apparentes. Calme et lumineux. Parties communes votées payées.
Fondée en 1997, au cœur du 4ème arrondissement, District Immobilier est une société familiale qui ne cesse de se développer depuis sa création.
Le groupe se compose aujourd’hui de 5 agences idéalement situées, dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : L’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème arrondissement et le Parc Monceau.
Nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin. Notre offre de services haut de gamme comprend la vente, l’achat, la location et la gestion de vos biens immobiliers tout en vous garantissant un accompagnement personnalisé.



TRANSPORT

ÉDUCATION

COMMERCES

SERVICES PUBLICS,
CULTURE ET LOISIRS

PRESTIGE



DISTRICT ILE SAINT LOUIS
31 rue des Deux Ponts
75004 Paris
Tel : +33(0)1 43 29 15 11
Découvrir l'agence Paris 4

Éléments clés

Éléments clés

2ème étage 

Surface au sol : 56m2

Loi Carrez : NC

Hauteur / plafond : NC

Lieu

Paris 3ème

Métro Filles du Calvaire

Données financières

Prix : 895 000€

Charges/an : 2 400€

Taxe foncière : NC

Le bien

1 Cuisine

1 Séjour

1 Chambre

1 Salle d'eau

1 WC

Double vitrage

Refait à neuf

Vue : Rue

Exposition : Sud - Est

Copropriété

Digicode

Nombre de lots : NC

Procédure en cours : non

Découvrir le quartier Enfants Rouges - Bretagne
Enfants Rouges - Bretagne est un quartier de 9 570 habitants du 3ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Enfants Rouges - Bretagne est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Vie nocturne

Espaces verts

Restaurants

Tranquilité

Ecoles et crèches
45,6 étab./km²

Commerces
Très nombreux

Transports
Très bien desservi

Terrains et salles de sport
12,1 équip./km²

HABITANTS

ENVIRONNEMENT

EDUCATION

COMMERCES

POLITIQUE

Quartier Enfants Rouges - Bretagne
Comparé à la commune Paris 3
Comparé au département 75

Revenu mensuel   

Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population.

Le revenu par ménage est une estimation Kel Quartier basée sur le revenu médian des foyers fiscaux fourni par la DGFiP.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'Insee-DGFiP 2011

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

2 980 euros / mois

Comparé à la commune Paris 3

3 070 euros / mois

Comparé au département 75

3 020 euros / mois

Type de population   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de population au regard de l'emploi et des CSP, de l'âge, de la taille de la famille et du revenu moyen => Difficultés d'emploi, Couples et célibataires, Familles, Jeunes cadres dynamiques, Familles aisées, Personnes âgées.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

Cadres actifs

Comparé à la commune Paris 3

Cadres actifs

Comparé au département 75

Cadres actifs

Age moyen   

Cette donnée permet d'identifier les quartiers les plus dynamiques (les plus jeunes) ou les plus calmes avec généralement les structures sociales, sportives et culturelles adaptées à la population.

L'âge moyen de la population résidente est estimé selon le nombre d'habitants présent dans chaque classe d'âge (utilisation de la segmentation INSEE en 10 classes).

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2012 publié fin 2015

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

39 ans

Comparé à la commune Paris 3

39 ans

Comparé au département 75

40 ans

Nombre d'habitants   

Le nombre d'habitants du quartier est un des indicateurs pour savoir si le quartier est calme ou animé.

Nombre d'habitants.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2012 publié fin 2015

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

9 570 habitants

Comparé à la commune Paris 3

35 990 habitants

Comparé au département 75

2 240 630 habitants

Quartier Enfants Rouges - Bretagne
Comparé à la commune Paris 3
Comparé au département 75

Espaces verts et jardins   

Appréciez la respiration urbaine proposée au sein de chaque quartier et commune.

Calcul de la part des surfaces de parcs et espaces verts sur la zone urbaine.

Source : Kel Quartier, Union européenne ? SOeS, CORINE Land Cover 2012

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

3 %

Comparé à la commune Paris 3

2 %

Comparé au département 75

23 %

Commerces   

En cours de rédaction

En cours de rédaction

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

Très nombreux

Comparé à la commune Paris 3

Très nombreux

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Vie nocturne   

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

Très animée

Comparé à la commune Paris 3

Très animée

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Transports   

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

Très bien desservi

Comparé à la commune Paris 3

Très bien desservi

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Quartier Enfants Rouges - Bretagne
Comparé à la commune Paris 3
Comparé au département 75

Ecoles et crèches   

Appréciez l'accessibilité de l'offre scolaire de chaque quartier et commune.

Calcul de la densité des crèches, écoles et maternelles sur la zone urbaine selon la base de points d'intérêt Kel Quartier.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des données INSEE 2013

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

45,6 étab./km²

Comparé à la commune Paris 3

63,1 étab./km²

Comparé au département 75

35,3 étab./km²

Résultats des lycées   

C'est l'indicateur le plus connu pour apprécier l'excellence d'un lycée et correspond au nombre d'élèves reçus au baccalauréat par rapport au nombre d'élèves présents à l' examen.

Part des élèves ayant passé l'examen qui ont obtenu le baccalauréat

Source : Ministère de l'Education nationale 2018

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

89 %

Comparé à la commune Paris 3

93 %

Comparé au département 75

94 %

Quartier Enfants Rouges - Bretagne
Comparé à la commune Paris 3
Comparé au département 75

Restaurants et cafés   

Selon vos préférences : cet indicateur vous permet d'apprécier si le quartier est plutôt animé ou pas dans la journée et le soir.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

5,6 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 3

4,8 tous les 100m

Comparé au département 75

2,8 tous les 100m

Commerces   

Un fort nombre indique la possibilité de faire à pied vos courses quotidiennes avec une bonne diversité d'enseignes et de services.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

49,6 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 3

42,7 tous les 100m

Comparé au département 75

23,8 tous les 100m

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.   

Appréciez l'accessibilité à l'offre de soins de chaque quartier et commune.

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

Source : estimation Kel Quartier sur la base des données INSEE 2013

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

1370 hab./généraliste

Comparé à la commune Paris 3

970 hab./généraliste

Comparé au département 75

840 hab./généraliste

Quartier animé   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de commerce selon la présence et la densité d'une sélection de commerces et services de proximité => Peu de commerces / Commerces locaux et indépendants / Commerces localisés en ville / Commerces du centre-ville, grandes surfaces et malls / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels ? hyper centre-ville.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

Très animé

Comparé à la commune Paris 3

Très animé

Comparé au département 75

Très animé

Quartier Enfants Rouges - Bretagne
Comparé à la commune Paris 3
Comparé au département 75

Maire   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Nuance politique du maire élu lors des municipales 2008

Source : Ministère de l'Intérieur 2014

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

Pierre Aidenbaum (2014)

Comparé à la commune Paris 3

Pierre Aidenbaum (2014)

Comparé au département 75

Valeur non applicable

Rapport de force Gauche-Droite   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

Source : Ministère de l'Intérieur 2012, non validé par le conseil constitutionnel

Quartier Enfants Rouges - Bretagne

62,9 %

Comparé à la commune Paris 3

62,9 %

Comparé au département 75

Valeur non disponible