Présentation

Appartement Prestige
Paris 6ème
3 pièces - 79 m²

Prix : 1 075 000€
Honoraires charge acquéreur

A vendre

79 m²

Appartement

3 pièces

1er étage

Ref : STG/DA/2827/V


Exclusivité! Odéon - Saint Germain des Près. Grand 3 pièces de 79m² en excellent état. Situation géographique exceptionnelle.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien datant du 19ème, cet appartement bénéficie du cachet de l'ancien avec colombages, poutres et pierres apparentes. Il est en excellent état et donne au calme sur 2 petites cours. Il se compose d'une grande entrée avec espace bureau, un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec sa salle de bains WC et de nombreux rangements. Calme absolu. Professions libérales possibles. 2 caves.

Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).



TRANSPORT

ÉDUCATION

COMMERCES

SERVICES PUBLICS,
CULTURE ET LOISIRS

PRESTIGE



DISTRICT SAINT GERMAIN
2 rue de Tournon
75006 Paris
Tel : +33(0)1 43 26 37 69
Découvrir l'agence Paris 6

Éléments clés

Éléments clés

1er étage 

Surface au sol : 79m2

Loi Carrez : 78.27m2

Hauteur / plafond : NC

Caves

Lieu

Paris 6ème

Métro Odéon

Données financières

Net vendeur : 1 030 000€

Honoraires : 4.19%

Charges/an : 2 650€

Taxe foncière : 1 032€

Le bien

2 Chambres

1 Cuisine

1 Salle de bains

1 Bureau

1 WC

1 Séjour

Radiateur Electrique Individuel

Très bon état

Vue : Cour

Copropriété

Gardien

Digicode

Nombre de lots : NC

Procédure en cours : non

Découvrir le quartier Odéon
Odéon est un quartier de 4 450 habitants du 6ème arrondissement de Paris dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Odéon est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Vie nocturne

Espaces verts

Restaurants

Tranquilité

Ecoles et crèches
22,9 étab/km²

Commerces
Très nombreux

Transports
Très bien desservi

Terrains et salles de sport
21,3 équip/km²

HABITANTS

ENVIRONNEMENT

EDUCATION

COMMERCES

POLITIQUE

Quartier Odéon
Comparé à la commune Paris 6
Comparé au département 75

Revenu mensuel   

Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population.

Le revenu par ménage est une estimation Kel Quartier basée sur le revenu médian des foyers fiscaux fourni par la DGFiP.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'Insee-DGFiP 2019

Quartier Odéon

4 380 euros / mois

Comparé à la commune Paris 6

4 890 euros / mois

Comparé au département 75

3 530 euros / mois

Type de population   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de population au regard de l'emploi et des CSP, de l'âge, de la taille de la famille et du revenu moyen => Difficultés d'emploi, Couples et célibataires, Familles, Jeunes cadres dynamiques, Familles aisées, Personnes âgées.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Odéon

Cadres actifs

Comparé à la commune Paris 6

Cadres actifs

Comparé au département 75

Cadres actifs

Age moyen   

Cette donnée permet d'identifier les quartiers les plus dynamiques (les plus jeunes) ou les plus calmes avec généralement les structures sociales, sportives et culturelles adaptées à la population.

L'âge moyen de la population résidente est estimé selon le nombre d'habitants présent dans chaque classe d'âge (utilisation de la segmentation INSEE en 10 classes).

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Odéon

40 ans

Comparé à la commune Paris 6

43 ans

Comparé au département 75

40 ans

Nombre d'habitants   

Le nombre d'habitants du quartier est un des indicateurs pour savoir si le quartier est calme ou animé.

Nombre d'habitants.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Odéon

4 421 habitants

Comparé à la commune Paris 6

42 428 habitants

Comparé au département 75

2 206 488 habitants

Quartier Odéon
Comparé à la commune Paris 6
Comparé au département 75

Espaces verts et jardins   

Appréciez la respiration urbaine proposée au sein de chaque quartier et commune.

Calcul de la part des surfaces de parcs et espaces verts sur la zone urbaine.

Source : Kel Quartier, CORINE Land Cover 2019

Quartier Odéon

38 %

Comparé à la commune Paris 6

19 %

Comparé au département 75

22 %

Commerces   

En cours de rédaction

En cours de rédaction

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Odéon

Très nombreux

Comparé à la commune Paris 6

Très nombreux

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Vie nocturne   

Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Odéon

Très animée

Comparé à la commune Paris 6

Très animée

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Transports   

Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Odéon

Très bien desservi

Comparé à la commune Paris 6

Très bien desservi

Comparé au département 75

Valeur non disponible

Quartier Odéon
Comparé à la commune Paris 6
Comparé au département 75

Ecoles et crèches   

Appréciez l'accessibilité de l'offre scolaire de chaque quartier et commune.

Calcul de la densité des crèches, écoles et maternelles sur la zone urbaine selon la base de points d'intérêt Kel Quartier.

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Odéon

22,9 étab/km²

Comparé à la commune Paris 6

22,4 étab/km²

Comparé au département 75

17,9 étab/km²

Résultats des lycées   

C'est l'indicateur le plus connu pour apprécier l'excellence d'un lycée et correspond au nombre d'élèves reçus au baccalauréat par rapport au nombre d'élèves présents à l' examen.

Part des élèves ayant passé l'examen qui ont obtenu le baccalauréat

Source : Ministère de l'Education nationale 2018

Quartier Odéon

97 %

Comparé à la commune Paris 6

97 %

Comparé au département 75

94 %

Quartier Odéon
Comparé à la commune Paris 6
Comparé au département 75

Restaurants et cafés   

Selon vos préférences : cet indicateur vous permet d'apprécier si le quartier est plutôt animé ou pas dans la journée et le soir.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Odéon

5 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 6

5 tous les 100m

Comparé au département 75

2,8 tous les 100m

Commerces   

Un fort nombre indique la possibilité de faire à pied vos courses quotidiennes avec une bonne diversité d'enseignes et de services.

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.

Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013

Quartier Odéon

38,6 tous les 100m

Comparé à la commune Paris 6

38,9 tous les 100m

Comparé au département 75

23,8 tous les 100m

Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.   

Appréciez l'accessibilité à l'offre de soins de chaque quartier et commune.

Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019

Quartier Odéon

700 hab/médecin

Comparé à la commune Paris 6

700 hab/médecin

Comparé au département 75

850 hab/médecin

Quartier animé   

Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.

Nous définissons le type de commerce selon la présence et la densité d'une sélection de commerces et services de proximité => Peu de commerces / Commerces locaux et indépendants / Commerces localisés en ville / Commerces du centre-ville, grandes surfaces et malls / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels ? hyper centre-ville.

Source : Kel Quartier 2018

Quartier Odéon

Très animé

Comparé à la commune Paris 6

Très animé

Comparé au département 75

Très animé

Quartier Odéon
Comparé à la commune Paris 6
Comparé au département 75

Maire   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Nuance politique du maire élu lors des municipales 2008

Source : Ministère de l'Intérieur 2014

Quartier Odéon

Jean-Pierre Lecoq (2014)

Comparé à la commune Paris 6

Jean-Pierre Lecoq (2014)

Comparé au département 75

Valeur non applicable

Rapport de force Gauche-Droite   

Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.

Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

Source : Ministère de l'Intérieur 2012, non validé par le conseil constitutionnel

Quartier Odéon

43 %

Comparé à la commune Paris 6

43 %

Comparé au département 75

Valeur non disponible