Présentation
Appartement Prestige
Paris 8ème
5 pièces
- 104 m²
Prix : 1 695 000€
Honoraires charge vendeur
A vendre
104 m²
Appartement
5 pièces
3ème étage - ascenseur
Ref : GV/DA/8446/V
En plein coeur du Triangle d'Or / Rue Marbeuf - Élégant pied à terre de 104m² en parfait état. 2 suites mais 3 chambres possibles.
Triangle d'Or / Rue Marbeuf. Au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien, superbe appartement de 104m² au calme sur grande cour. Ce 4/5 pièces s'ouvre directement sur un très vaste séjour et sa cuisine ouverte, petit bureau ou chambre passante menant vers deux autres suites avec salle de bains wc, salle de douche wc et dressing. Un wc invités et son espace buanderie. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous plafond. Cave.
Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).
TRANSPORT
ÉDUCATION
COMMERCES
SERVICES PUBLICS,
CULTURE ET LOISIRS
PRESTIGE
Découvrir l'agence Paris 8
Éléments clés
Éléments clés
3ème étage
Ascenseur
Surface au sol : 104m2
Loi Carrez : 103.78m2
Hauteur / plafond : NC
Cave
Lieu
Paris 8ème
Métro Franklin D. Roosevelt
Données financières
Prix : 1 695 000€
Charges/an : 5 250€
Taxe foncière : 1 500€
Le bien
1 Double réception
2 Chambres
1 Cuisine
1 Bureau
3 WC
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
Cheminée
Double vitrage
Radiateur Gaz Individuel
Très bon état
Vue : Cour
Exposition : Sud
Copropriété
Gardien
Interphone
Vidéophone
Digicode
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Revenu mensuel 
Le niveau de revenu des ménages est un indicateur de la richesse des résidants.
Attention, cette estimation est parfois manquante ou peu fiable du fait des informations non fournies par la DGFiP pour conserver le secret statistique sur des zones à trop faible population.
Le revenu par ménage est une estimation Kel Quartier basée sur le revenu médian des foyers fiscaux fourni par la DGFiP.
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'Insee-DGFiP 2019
4 500 euros / mois
5 660 euros / mois
3 530 euros / mois
Type de population
Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.
Nous définissons le type de population au regard de l'emploi et des CSP, de l'âge, de la taille de la famille et du revenu moyen => Difficultés d'emploi, Couples et célibataires, Familles, Jeunes cadres dynamiques, Familles aisées, Personnes âgées.
Source : Kel Quartier 2018
Cadres actifs
Cadres actifs
Cadres actifs
Age moyen
Cette donnée permet d'identifier les quartiers les plus dynamiques (les plus jeunes) ou les plus calmes avec généralement les structures sociales, sportives et culturelles adaptées à la population.
L'âge moyen de la population résidente est estimé selon le nombre d'habitants présent dans chaque classe d'âge (utilisation de la segmentation INSEE en 10 classes).
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019
44 ans
40 ans
40 ans
Nombre d'habitants
Le nombre d'habitants du quartier est un des indicateurs pour savoir si le quartier est calme ou animé.
Nombre d'habitants.
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019
2 804 habitants
36 694 habitants
2 206 488 habitants
Espaces verts et jardins
Appréciez la respiration urbaine proposée au sein de chaque quartier et commune.
Calcul de la part des surfaces de parcs et espaces verts sur la zone urbaine.
Source : Kel Quartier, CORINE Land Cover 2019
23 %
11 %
22 %
Commerces
En cours de rédaction
En cours de rédaction
Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013
Très nombreux
Très nombreux
Valeur non disponible
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
Source : Kel Quartier 2018
Très animée
Très animée
Valeur non disponible
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
Source : Kel Quartier 2018
Très bien desservi
Très bien desservi
Valeur non disponible
Ecoles et crèches
Appréciez l'accessibilité de l'offre scolaire de chaque quartier et commune.
Calcul de la densité des crèches, écoles et maternelles sur la zone urbaine selon la base de points d'intérêt Kel Quartier.
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019
6,1 étab/km²
8,7 étab/km²
17,9 étab/km²
Résultats des lycées
C'est l'indicateur le plus connu pour apprécier l'excellence d'un lycée et correspond au nombre d'élèves reçus au baccalauréat par rapport au nombre d'élèves présents à l' examen.
Part des élèves ayant passé l'examen qui ont obtenu le baccalauréat
Source : Ministère de l'Education nationale 2018
97 %
97 %
94 %
Restaurants et cafés
Selon vos préférences : cet indicateur vous permet d'apprécier si le quartier est plutôt animé ou pas dans la journée et le soir.
Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.
Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013
2,4 tous les 100m
4,9 tous les 100m
2,8 tous les 100m
Commerces
Un fort nombre indique la possibilité de faire à pied vos courses quotidiennes avec une bonne diversité d'enseignes et de services.
Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.
Source : estimation Kel Quartier sur la base des équipements Insee 2013
29,3 tous les 100m
61 tous les 100m
23,8 tous les 100m
Nombre de commerces et services de proximité tous les 100 mètres.
Appréciez l'accessibilité à l'offre de soins de chaque quartier et commune.
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
Source : estimation Kel Quartier sur la base de l'INSEE 2019
110 hab/médecin
270 hab/médecin
850 hab/médecin
Quartier animé
Une caractérisation des quartiers et communes entre eux réalisée par Kel Quartier.
Nous définissons le type de commerce selon la présence et la densité d'une sélection de commerces et services de proximité => Peu de commerces / Commerces locaux et indépendants / Commerces localisés en ville / Commerces du centre-ville, grandes surfaces et malls / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels / Restaurants, bars, cafés, discothèques et hôtels ? hyper centre-ville.
Source : Kel Quartier 2018
Très animé
Très animé
Très animé
Maire
Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.
Nuance politique du maire élu lors des municipales 2008
Source : Ministère de l'Intérieur 2014
Jeanne D'Hauteserre (2014)
Jeanne D'Hauteserre (2014)
Valeur non applicable
Rapport de force Gauche-Droite
Découvrez la couleur politique des résidants de la commune et leurs nuances.
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
Source : Ministère de l'Intérieur 2012, non validé par le conseil constitutionnel
27,4 %
27,4 %
Valeur non disponible